В настоящее время многие люди задумываются над «квартирным вопросом». Замечен перекос в пользу недвижимости за городом. Оно и понятно, что купить квартиру в большом городе дорого, где гарантии того, что в ней устроит всё? Построить коттедж или дом тоже дорого, сложно.
Но при этом есть шансы на то, что в результате получается жилье, о котором мечтали. Если на начальном этапе строительства позаботиться о грамотном проекте, тогда шансы увеличиваются в несколько раз. Сегодня проектирование коттеджей и домов предлагают многие организации. Отсюда вытекает самое главное правило №1: заказывать проект нужно только у профессионалов, или можно скачать готовый проект дома.
В любом случае при обращении к профессионалам можно получить то, что хочется, в процессе работы над проектом услышать дельные, грамотные советы. Профессиональное проектирование коттеджей и домов начинается с выезда проектировщиков на местность, составления ее плана, анализа ландшафта. Затем идет выявление потребностей, пожеланий клиента. Фиксируется площадь дома, его этажность, необходимые хозяйственные постройки. Выясняются пожелания заказчика по стилю постройки, оформлению, предпочтению материалов (кирпич, дерево и т. д.).
Потом разрабатывается пару вариантов планировки и отделки с соответствующими расчетами стоимости для каждого варианта. После определения предпочтений заказчика происходит еще один момент проектирования, который является очень важным — оценка конструкции со стороны безопасности, её прочности конструкций. Заключением этого этапа проектирования является генеральный план построек, коммуникаций, дорожек. Этот план всегда находится в комплекте проектной документации. Теперь немного о проектной документации. Без неё не обходится ни один профессиональный проект дома или коттеджа. В результате работ клиент получает:
- генеральный план земельного участка со всеми коммуникациями и постройками;
- план фундамента, на котором указаны размеры, материалы и их стоимость;
- план фасада, на котором указан стиль оформления, материалы и стоимость;
- поэтажный план всех внутренних помещений, на котором указаны площади, перегородки, расположение окон, дверей, толщина перегородок;
- план коммуникаций, в которые входит электричество, водоснабжение, канализация, телефон, Интернет;
- план кровли, её форма, материал, стоимость;
- окончательная калькуляция всех затрат.
По желанию клиента в этот список включают планировку участка. В процессе анализа совершенно очевидно, что проектирование коттеджа или дома нужно поручать только лишь профессионалам. Они не подведут, помогут построить дом мечты!