Жилье является неотъемлемым условием существования человека. Комфортность условий для жилья определяет уровень развития общества, достижения науки, активно развивающиеся строительно-архитектурные технологии. Сегодня при проектировании архитектурного объекта имеет значение не только красота его внешнего вида, но и экономичность, эргономичность постройки, её техническая обоснованность, функциональная продуманность.
Что такое объемно-планировочное решение
Проектирование здания невозможно выполнить, если не разработано объемно-планировочное решение. ОПР представляет собой комплекс помещений со строго прописанными размерами и формами, который обладает заданными функциональными, техническими, архитектурными, экономическими, художественными характеристиками. Если говорить понятно, то ОПР является схемой расстановки помещений в здании. Основа для выработки хорошего ОПР – это функциональное назначение самого объекта. Выделяют такие группы зданий:
• большие производственные объекты, к которым относятся здания заводов, фабрик;
• здания, которые служат для организации процессов обучения, функционирующие по распорядку. Это школы, детские сады, прочие образовательные организации;
• жилищно-бытовые объекты, к которым относятся жилые многоэтажные дома, общежития, санатории, гостиницы.
Назначение здания имеет влияние на выбор оборудования, материалов, на особенности распределения площади внутри объекта, на наличие, количество вертикальных и горизонтальных перегородок для разделения помещения на обособленные зоны. В архитектуре используют несколько видов ОПР: секционная, анфиладная, зальная, с горизонтально соединенными комнатами. Обычно используют смешанную или комбинированную систему.
Разработка ОПР
ОПР является составляющей проектной документации. Перед началом разработки ОПР нужно сделать эскизный проект, который представляет собой графику здания в целом, а также его принципиальные особенности. Эскизный проект выполняют по техническому заданию. Затем разрабатывается ОПР, который состоит из:
• описания, обоснования проектного решения:
• генерального плана строительства;
• анализа особенностей окружающей среды, ситуации, существующей на месте застройки;
• планов здания, его разрезов, фасадов, прочего;
• фотореалистической сборки строительного объекта;
• благоустройства прилегающей территории.
После согласования, утверждения ОПР с органами власти, заказчиком производят расчеты нагрузок, которые необходимы зданию для того, чтобы были реализованы его функций. Эти данные будут основополагающими для составления документации проекта и организации строительства.
В некоторых случаях утвержденное ОПР является достаточным условием для получения ордера на строительство объектов, которые собирают из лёгких конструкций, без подземных сооружений и фундамента. Это объекты не капитального строительства.